■2019年8月9日刊行の拙著■
知ってる人だけが得をする! 太陽光発電投資: 決定版! ローリスクの堅実投資術
全国主要書店を中心に店頭に並んでいます!ぜひ手に取ってご覧ください(^^)
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こんにちは。サムライ大家です。
最近、通勤時に両学長のYoutubeを見ています「(104) 両学長 リベラルアーツ大学 – YouTube」。
両学長は大人気のユーチューバーです。
5つの力(貯める力、稼ぐ力、増やす力、守る力、使う力)について説いています。
参考:第141回 【断言】これを知らずにお金持ちになるのは無理。豊かなお金持ちが極めている5つの力【お金の勉強 初級編】
書籍「お金の大学」も出てますし、ベストセラーになっているので既に皆さんもご存じかと思います。
この5つのうちの基本のキ。
貯める力=支出を減らす力。
自分にはこの貯める力が不足しているな~と反省しました。
無意識に生活コストが高めになってしまってます。
不動産、太陽光、給与、コラム、印税など、収入の本数を増やすこと=稼ぐ力を高めることにこれまで全力を注いできましたが、肝心の「貯める力」はそれほど意識してきませんでした。
本気で出費改善に取り組んでみようと一念発起
しかし、何事も計測しないものは改善できません。収支の全体像を一元的に把握したいな~と思っていたところ、下記の動画を見つけて、マネーフォワード MEなるアプリがあることを知り、さっそくスマホにダウンロードしてみました。
第148回 【家計管理の考え方】「絶対に把握すべき3つのこと」を解説します【お金の勉強 初級編】
第111回 学長おすすめの家計簿アプリ【マネーフォワードME】【お金の勉強 初級編】
マネーフォワード ME
個別に連携する必要があるので手間ですが、三菱UFJ銀行、SMBC、住信SBIネット銀行、楽天カード、nanaco、Amazon、Yahoo!ショッピング、楽天市場、楽天証券とはすぐに連携できました。
インターネットバンキングのID等の情報があれば口座情報と連携できるので、簡単に連携できます(マネーフォワード MEから引き出したりとかはできません。情報を集約して表示しているだけなので悪用されるリスクは低いかと思います)。
連携して画面を確認したところ、「何このアプリ!凄い!超便利っ!」と衝撃を受けました。
家計簿を詳細に見てみると、
こんな感じで詳細に内訳が表示されます。口座情報から全部自動で割り振られます。もちろん間違った割り振りもあるのですが個別に修正することができます。そして、次回からは学習して修正した割り振りになるようです(凄い)。
たまたま給料日だったのですが、こんな通知も来るんですね。
ただし、無料版のアプリは連携先が10個までみたい(履歴も1年前まで)。
プレミアム版は月額500円ですが無制限になります(履歴も1年以上前がみられる
。その他にも色々と機能が解放されるようです)。
新電力に申し込むとプレミアム版が0円に!
口座数が多い人は10個では全然足りないかもしれません(私は足りない…)。
500円払うのは嫌だな~アンインストールしちゃおうかなとの考えもよぎりました(笑)
ただ、これには解決策がありました。
新電力「マネーフォワード電気」に自宅の電気契約を切り替えれば、プレミアム版を0円で使えるみたいでした。
プレミアム版にするときは新電力に切り替えましょう(ちなみに私は現在ミツウロコでんきになってます)。
個人事業主の口座はインターネットバンキング手数料がかかる
このアプリはありとあらゆる金融機関と連携できるみたいです。
しかし、某地銀(個人所有の不動産)でインターネットバンキングに申し込んだところ、個人口座だけど個人事業主の扱いになり2200円かかりますとか言われてしまいました。
こちらの記事です↓
某地銀にインターネットバンキングサービスを申し込むも… | 投資は行動力が9割! (toushi.space)
インターネットバンキングを開設できても毎月2200円も払ってたら意味がないので、もちろん断念。
連携できない口座がポツンと存在することになってしまいます( ;∀;)
困った…けどまぁ仕方ないと割り切るしかなさそうです。個人事業主で融資を受けている人はこんな面倒なことになる可能性もあります。
ちなみに他の口座もトライ。
りそな銀行はインターネットバンキングにWEB申し込みできるのですが、ログイン情報が送られてくるのは1週間後(遅い)。まずは申し込みだけ完了させました。
西武信金は取引店の窓口で申し込まねばならないとHPに記載あり。とりあえず職場近くの支店で申し込み用紙だけもらってきましたが、取引店は自宅近くなので平日なかなか窓口なんかいけない…(郵送でできるだろうか)。
みずほ銀行の口座は保有しているものの、ほぼ利用していないので調べてません。
こんな感じで、マネーフォワード MEとすぐに連携できるところと、手間がかかるところがあります。
ひとまずは無料版で様子見したいと思います。
まとめ
両学長のYoutube経由で知ったマネーフォワード MEをダウンロードしてみたのですが、もの凄く便利だな~と思いました。
これを活用してお金の流れを計測し、家計を改善、貯める力を高めていきたいと思います。
上手くいくかどうかは分かりませんが、自分には弱い分野だったので、まずは行動してみます!
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コメント
はじめまして。
マネーフォワード(使い始めて早5年になります!)と無関係で恐縮ですが、コメント失礼します。
遅ればせながら、貴著を拝読いたしました。
今年になってようやく暗号通貨でそれなりに利益が出たので、太陽光発電事業の減価償却で総所得を圧縮できないか模索中です。
今年から太陽光をスタート!というタイミングはいかがお考えになりますか?
物件によってさまざまかとは思いますが、ご意見いただければ幸いです。
タクロウ様
はじめまして。メッセージありがとうございます(マネーフォワード5年も凄いですね!)。
拙著をお読みくださりありがとうございました。
いまから太陽光投資を始めてよいものかどうか。
私見ですが、
投資目的→表面利回り10.5%あれば迷わず行くと思います。
償却目的→表面利回り10%程度或いはそれ未満でも取り組む価値は十分にあるかと思われます。
ただ、最近は表面利回り8%台後半の案件もありますので、そうした極端に低い利回りのものはさすがにやめておいたほうがよいと思います。
コメント返信ありがとうございます!
入口となる表面利回りで出口(結果)に大きな差が出るということ、よく理解できました。
いろいろリサーチしてみようと思います。
償却目的でも利回りが高いに越したことはありませんので(*’ω’*)
良い案件に出会えることを祈っております!