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不動産投資

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こんにちは。サムライ大家です。

 

個人太陽光の借り換えに向けて、銀行の融資担当者と面談してきました。限られた時間でしたが、できる限りコミュニケーションをとるように努めました。

 

これからは私の案件に集中できる環境が整ったそうで、最優先で動いていただけそうな雰囲気でした。

 

ゴールデンウィークに入る前に事前に書類作成などを進められるように、ある程度の資料を早期にお渡しすることに。急がなくては…。平日の現地確認は難しいので、ゴールデンウィーク中に現地確認もしていただけるとのこと。頭が下がります。もしかしたら発電所の草刈遠征中に現地でバッタリ会ったりするかもしれませんね(笑)

 

複数基まるまるの借り換えを希望しているのですが、もしかしたら一度に全基は難しいかもしれないという弱気なお言葉もありました(時期分散?)。ただ、これは「いけると言ったけど駄目だった」なんてことを避けたいという慎重な姿勢での発言なので、おそらく大丈夫なのではないかな~という感じもしましたが。どうなるでしょうか。

 

ちなみに、不動産と別の10基目の太陽光についてもヒアリングしてみました。10基目の太陽光は、いまの9基目が連系してしばらく経過する(実績ができる)までは様子見になりそうでした。また、不動産に関しては、やはり厳しくなっているようです。フルローンは難しく、自己資金2~3割が目安みたいでした。

 

1億の中古RCなら2000~3000万の自己資金ですから、かなり厳しめですね…。しばらくは太陽光でコツコツ進めていき、時期がきたらRCにドカっと投資したいです。

 

何はともあれ、たくさんコミュニケーションを取ることができてよかったです。私も融資実行に向けて全力で臨みたいと思います。

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