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こんにちは。サムライ大家です。
姫路のトランプ 大川護郎氏 苦境のニュースを見て思うこと
yahooニュースでこんな記事が出ました。
年収24億円の不動産王、姫路のトランプを襲った悪夢。借金300億円が返せない！
まず、大川氏は不動産投資家の間では著名な人物です。
『新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話
表に出ている人の中では、断トツ一番の不動産規模ではないでしょうか。
確か、所有物件の家賃をゼロにすることを掲げていらっしゃったと記憶しています。
その原資は無料Wifiと絡めた企業からの広告料で賄うプランだったかと。
そんな大川氏が苦境に立たされていることが、yahooニュースに掲載されています。びっくりしました。
記事を読むと感じるかと思いますが、書いてある内容の色々な部分に「？」マークが飛びます。
大川氏の主張の断片を寄せ集めただけの情報不足の記事なので違和感を抱くのだと思います。
多分、記事を書いた人は全容を把握できていないまま書いてますし、大川氏本人すら全てを把握できていないかもしれません。
いま出ている情報から学べることは一つ。
「一社に丸投げしないこと」
自分の資産管理の大部分を他人に全て任せることはリスクが高すぎます。
TOKIOの宙船(そらふね)の歌詞にもありますよね。
その船を漕いでゆけ おまえの手で漕いでゆけ
おまえが消えて喜ぶ者に おまえのオールをまかせるな
ここまで船が大きくなると、もはや自分だけでは漕ぎきれないでしょうし、分散が大事になるのでしょう。
（１）資産を構築するまでは集中投資。
（２）資産を構築した後は、いかにして資産を守るかが重要になってくるので分散投資。
まだまだ（１）でアップアップしている自分ではありますが、将来に向けての反面教師として肝に銘じたいと思います。
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