退去発生→修繕見積書もらう→洗面化粧台を自己発注しようと計画中

不動産投資

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こんにちは。サムライ大家です

 

今月初めに2件退去がありました(ガーン)。

 

ずっと満室だったので退去は久しぶりです。

 

1件は住宅購入に伴う引っ越しなので、おめでたい退去です(でも大家としては悲しい(笑))。

 

もう1件は派遣会社の法人契約でしたが、残念ながらコロナ退去です(影響でてますね~)。

 

そのうちの一方の修繕見積と提案がありました。

 

洗面化粧台の交換と、その付近のクロス交換の見積をもらいました。そして、古さを隠すためにダイノックシートを壁に貼り付けてはどうかとの提案もありました。

 

見積書に記載の洗面化粧台の費用は、交換費用などを含め、まぁ妥当な範囲かなとも思ったのですが、洗面化粧台を自分で発注したほうが安く済むのではないかと思い、(商品送るから取り付け作業をお願いしたいと)提案してみました。

 

1~2万は浮くだろうし、ヤフーショッピングでプレミアム会員5%割引+ポイント5%なので、自分に直接メリットもあるので、ぜひそうしたいところ。

 

ダイノックシートもヤフーショッピングで注文できるし、そちらも発注はこちらにできないか併せて相談中です。

 

あんまりうるさく言うと嫌われちゃいますが、言われたままだと搾取されるのは目に見えています。費用の削減は経営の範疇。舵取りは自分で行わないと、いいようにやられて沈没してしまいます!

 

もう1件の修繕がどの程度かかるか分からないですし、なるべく少ない予算で最大の効果を狙っていきたいと思います。

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