年収まで手を加えた投資家

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こんにちは。サムライ大家です。

スルガショックを機に、自己資金の水増し（通帳の改竄）や隠れ多法人スキームなど色々と不正な手口が明るみに出ましたよね。

こうした手口は不動産投資業界では有名と言いますか、よく知られた手法でした。

自己資金の乏しい普通のサラリーマンが一気に規模を拡大したパターンの多くがコレです。

『たった●年（或いは●ヶ月）で家賃収入●億円！』の類いです。

私は知り合いがあまり居ないほうですが、これまで出会った人の中にはもっとヒドイ人もいました。

自己資金だけでなく、なんと給与収入にまで手を加えてました(^-^;

一棟マンションに融資を受けるためには年収にも条件があることが多く（例えばスルガさんでは当時700以上必要だったよーな？）、給与収入も水増しした猛者がいたのです。

水増しした分、税金も余計に支払ったんだ！と鼻息荒く喋っていた姿が印象的でした（ドン引きしたのは言うまでもありません(笑)）。

よくやるなぁ…と思いました。

年収まで補正したのはこのお一人だけです（皆さん言わないだけなのかもしれませんが）。

自己資金は気合いで貯める。年収が足りてなければ、頑張って自己資金を積み上げることで属性を良くして再チャレンジする。