地銀J融資内諾か

太陽光発電投資
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こんにちは。サムライ大家です。

 

先日、地銀Cの融資可能性消滅の悲しいニュースがありましたが、新任の地銀J担当者は動きが速いです。

 

今週末に借り換え対象の発電所の現地確認に行ってくるそうです。

 

行動力がある人は見ていてそれだけで気持ちいいですね。

 

銀行員さんの現地確認は土日祝日です。忙しいなか頭が下がります。

 

しかも、それとは別にさらに電話が来て、借り換えが支店内でほぼ内諾となったとのお知らせが(*’ω’*)

 

ありがとうございます!!!

 

計算書(提案書)などは別途送ってくれるそうなのですが、借り換え額は千葉の2基の残債分。融資期間13年。金利1.2%。土地抵当権設定。債権譲渡担保設定もあるそう。

 

個人→法人への借り換えです。

 

法人は現在も課税事業者となっている第2法人にするのか、あるいは新設法人を立ち上げてそちらにするかの二択ですが、いずれにせよ2回目の消費税還付を狙います。この辺りは税理士先生と相談しなければなりません。

 

ちなみに債権譲渡担保の設定でアレンジ料を徴収されます。融資額の5%。地銀Cのときもそんな感じだったけど高い…。痛いけど仕方ないですね。

 

決済予定はおそらく8月上旬~中旬くらいになるかと思われます。

 

地銀Cには振られましたが、地銀Jが救世主のように現れてくれて感謝。今年最も優先順位が高いタスクを実現できそうです。

 

・信販会社との調整

・発電所の名義変更(どうやるのか全然わからない)

・各種契約(金消契約とか土地売買契約とか)

 

などなど、やるべきことが多そうですが気合いで頑張ります!




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