●プラス法人融資の審査を打診！

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こんにちは。サムライ大家です。

 

以前、ある業者さん経由でざっくりと融資枠の確認をしてもらった（まったくダメというわけではないので出してみてね、くらいの感触）のですが、その後、審査を打診しないままでした。

 

理由はその案件の利回りが低かったため。

 

元々その業者さんは良質のパネルを使用しているので１割～２割上振れするとの話でした。９％ほどの表面利回りですが実際は11％くらいになりますよ、と。

 

しかし、コミコミ価格に対する利回りをいつものように自分で計算すると8.5％くらい。

 

ここから上振れしたとしても、言うような利回りになるとはどうしても思えません。

 

そんなわけで具体的な審査打診はためらっていました。

 

一方、今回打診したのは別の業者さんの案件（12基目予定）。

 

価格帯も小さめなので、もしかしたらいけるかも？

 

淡い期待を込めての打診です。

 

さぁどうなるか。

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