こんにちは。サムライ大家です。
今週のはじめにリクエストして送ってもらった太陽光発電所の新規案件の情報を検討しました。
やはり「絶対にこれがいい！」というものは無く、気になった３件ほどについて電話してみました。
直接話を聞いたところ、近くに電柱が無いとか、隣地に大きな木があり一部に影がかかる可能性があるとか、何かしらウィークポイントがありました。
直ぐにもらえる案件は大体何かしらの問題を抱えています。ちなみに、近くに電柱が無い場合は、電力会社が電柱を立てる費用も発生し、連系負担金が大幅に上がってしまうのです。結果として、利回りが１％以上下がることもあります。
結局のところ、この３件には取り組まずに現状維持のまま待機となってしまいました。。残念。
次の手を打ちます！