専業で問題なく融資が出るようになったら最強

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■2019年8月9日刊行の拙著■

知ってる人だけが得をする! 太陽光発電投資: 決定版! ローリスクの堅実投資術

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こんにちは。サムライ大家です。

サラリーマン投資家の武器は「信用」です。サラリーマンとして安定収入があるからこそ、不動産なり太陽光なり融資を受ける際に大きなプラス材料になります。

零細の個人事業主などの場合、決算書の内容次第ではありますが、やはり「信用」がなく不動産・太陽光に融資を受けるのは格段に難しくなります。

サラリーマン、特に上場企業のサラリーマンや公務員の評価は高いのです。

しかし、サラリーマンの多くは多忙です。

平日は朝早くから夜遅くまで仕事に忙殺されているわけですが、その合間のわずかな時間を使って投資にエネルギーを注ぐことで、アパートや発電所を購入し、資産（負債）を拡大しています。

専業の大家、発電事業家は、その全ての時間を投資に費やすことができるわけですから、彼らと勝負しても負けてしまいます。圧倒的に専業が有利です。

彼らのステージに行くには、サラリーマン兼業で融資を受けられている状態から、サラリーマン属性が無くなっても融資を受けられる状態になっていないといけません。

生活できる程度のキャッシュフローを確保できた。だから本業を辞めてしまった。そのような人は、なかなか次のステージにはいけません。いまが最高の状態であり、時間が経つほどジリ貧になっていきます。

キャッシュフローを蓄積し、決算書を磨いていき、専業でも継続して融資を受けられる状態になって初めて、サラリーマンを辞めることができるのだと思います。

サラリーマンの「信用」という武器を捨てたとしても、専業でも十分な「信用」を得ることができたなら、サラリーマン卒業です。

自分にはだいぶ先の話かもしれませんが、専業で問題なく融資が出るようになり、すべての時間を投資に投入できるようになったら「最強」ですよね。