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こんにちは。サムライ大家です。
どんな種類の投資にも当てはまることだと思いますが、投資には攻めと守りの２つの側面があると思います。
特に、不動産や太陽光の分野では、
攻め：収入を増大させるための活動（物件購入、バリューアップのための活動）
守り：支出を削減するための活動（税務、会計、保険面の知識の勉強）
こんなイメージでしょうか。
これは金持ち父さんシリーズの金持ち父さんのファイナンシャルIQ
ファイナンシャルＩＱ① より多くのお金を稼ぐ
ファイナンシャルＩＱ② 自分のお金を守る
…
不動産も太陽光も、投資家が興味があるのは、どうすれば買えるかといった購入面の知識、つまり攻めの知識が重要視される傾向にあります。
それもそのはず。
買えなければゼロ、何も始まらないのですから当然です。
しかし、攻めだけだといつか必ず足元をすくわれます。
手元に入ってきたお金をいかにして守るかという守りの知識は疎かにされがちです。税金面の知識がまったくない場合、いまは一見すると良い状態だとしても、数年後にキャッシュフローが激減してしまうことも起こりえます。
一気に規模を拡大するとどうなるのか。減価償却費を無駄遣いしていないか。のちのち苦しくなって売却せざるをえないことにならないか。
せっかく築いた資産が、結局何も残らなかった…。そんなことにならないように、守りの知識も強化していく必要があります。
投資に費やす時間は、攻めと守りが１対１くらいになるように、意識的に守りに目を向けたいものです。
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