発電所２基の管理を依頼完了

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こんにちは。サムライ大家です。

 

管理会社との契約締結＆料金振込が完了し、2021年11月から発電所の管理を依頼しました。

 

これまで全て自主管理でやってきましたが、気力・体力ともに限界を感じていたので、もう駄目だ～という感じでヘルプを求めた格好です（笑）

 

今までは自分の労働時間を投入してキャッシュフローを得ていましたが、時間の捻出に舵を切りました。

 

とはいえ、依頼した場所は２基だけ。

 

同じ敷地内の他の発電所を管理していた管理会社に依頼しました。

 

雑草の生命力が強すぎる（短期間で木がニョキニョキ）土地にも関わらず、草一本生えないくらいに綺麗に管理しているのを現地で目にしてきた会社です。

 

除草剤無しのプランなので、隣地の人のプランとはちょっと違うかもしれませんが、まずはどんな感じの管理なのか注目です。

 

金額は少しお高め。

 

税込で約15万円／基（年間）です。２基分で３０万ほど振込完了。

 

内容は以下の通り。

 

• 毎月１回の現地確認レポート
• 目視確認（メーターパネルパワコン架台土地）
• 発電量計測（ソコデス（年1回））
• 記録（メーター）
• Eメール報告（写真、報告書）
• 敷地内草刈（無制限：草が延びてきたタイミングで順次施工）

 

年１回ではなく毎月１回現地確認レポートをくれるそうです。

 

管理がよければ、他の発電所も順次依頼していきたいですね。

 

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