明らかに減った物件購入報告

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こんにちは。サムライ大家です。

スルガショック前は、Facebookの友人達が毎週のように物件購入報告をアップしていました。

しかし、その後は明らかに減少しています。今まで勢いのあった投資家も沈黙が続いています。

融資が厳しくなっているのは間違いありません。

しかし、その一方で今も物件を買っている投資家もいます。

何となくですが、今も買えてる投資家は自分で銀行開拓してきた人であり、買えなくなった人は不動産業者に融資アレンジしてもらった人である。そんな印象があります。

不動産業者のアレンジは楽ですが、その後の取引に繋がりにくいのでしょうか？

最近、不動産価格が下がってきたように感じます。

以前には決して見られなかった、一都三県で新築アパート表面利回り９．５％なども時々見かけるようになってきました。

そろそろ買い時到来なのでしょうか？

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